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FINANCING SERVICE
Servicio de Financiamiento Inmobiliario
En LIVE HOMES, nos especializamos en ofrecer soluciones rápidas y efectivas a través de Hard Money Loans. Nuestra misión es apoyar a los inversionistas en bienes raíces con financiamiento ágil y accesible, especialmente diseñado para proyectos de flipping de casas y remodelación.
Nuestros programas están diseñados para facilitar el proceso de
adquisición y renovación de propiedades.
Ofrecemos pre-aprobaciones en solo 48 horas, lo que permite a nuestros
clientes actuar rápidamente en oportunidades de inversión sin la demora
habitual de los préstamos tradicionales. No requerimos verificación de ingresos,
lo que simplifica aún más el proceso y permite a los inversionistas enfocarse
en sus proyectos sin complicaciones burocráticas. leer más
Prestamos Fáciles, Oportunidades Ilimitadas
Con LIVE HOMES, puedes estar seguro de que recibirás un trato justo y equitativo, y que tendrás acceso a las herramientas y recursos que necesitas para tener éxito en tus proyectos de inversión.
Nuestra experiencia y dedicación están a tu disposición para ayudarte a navegar el proceso de compra y asegurar el financiamiento que necesitas para tus proyectos de flipping de casas y remodelación.
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Confía en LIVE HOMES para proporcionarte las soluciones de financiamiento inclusivas y efectivas que necesitas para prosperar en el mercado inmobiliario.
Juan Cardenas
Especialista en Hard Money Loans
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Propiedades de Inversión y Flipping
Investment Properties & Flipping Loans
En LIVE HOMES, estamos dedicados a proporcionar soluciones de financiamiento que se adapten a tus necesidades y te ayuden a alcanzar el éxito en tus proyectos de flipping de casas. Nuestro objetivo es ser tu aliado de confianza en cada etapa del proceso, ofreciéndote el apoyo y los recursos que necesitas para prosperar en el competitivo mercado inmobiliario.​
Confía en LIVE HOMES para tus necesidades de financiamiento de flipping y descubre cómo podemos ayudarte a transformar tus proyectos en historias de éxito.
Préstamos de Casas para Flipping (Ideal para inversionistas y contratistas)
En LIVE HOMES, nos especializamos en proporcionar préstamos de casa para flipping, una opción de financiamiento ideal tanto para contratistas como para inversionistas que buscan maximizar sus retornos en el mercado inmobiliario. Nuestra oferta está diseñada para satisfacer las necesidades específicas de quienes se dedican a renovar y vender propiedades con fines de lucro.
¿Por qué elegir nuestros préstamos para flipping?
​Financiamiento Completo
Ofrecemos financiamiento que cubre hasta el 100% del valor de compra y remodelación de la propiedad. Esto significa que puedes iniciar y completar tu proyecto sin preocuparte por la falta de fondos en ninguna etapa del proceso.
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Beneficios para Contratistas e Inversionistas
Para Contratistas:
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Acceso a Capital Rápido: Obtén el financiamiento necesario para adquirir y remodelar propiedades sin retrasos, lo que te permite manejar múltiples proyectos simultáneamente.
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Flexibilidad en el Financiamiento: Sin necesidad de verificar ingresos, puedes enfocarte en tus proyectos de remodelación sin preocupaciones adicionales.
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Optimización del Flujo de Caja: Con el financiamiento completo para remodelaciones, puedes gestionar mejor tu flujo de caja y recursos.
Para Inversionistas:
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Oportunidades de Alta Rentabilidad: Con financiamiento rápido y accesible, puedes aprovechar oportunidades de inversión que requieren acción inmediata.
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Cierre Rápido: El cierre en 5 días hábiles te permite tomar decisiones de inversión informadas y actuar rápidamente para maximizar tus ganancias.
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Diversificación de Portafolio: Con opciones de financiamiento flexibles y accesibles, puedes diversificar tu portafolio de inversiones y reducir riesgos.
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Préstamos para
Remodelaciones & 100% Valor de Compra de la Propiedad
100% Purchase Value Price & Home Improvements Funding
Nuestro programa de préstamos para remodelación está diseñado para proporcionar el capital necesario para realizar mejoras significativas en las propiedades. Ya sea que estés renovando una casa para venderla a un precio más alto, modernizando un inmueble para aumentar su valor de alquiler, o actualizando una propiedad para uso personal, nuestro financiamiento flexible te permitirá llevar a cabo tus proyectos de remodelación sin complicaciones.
Cierre Eficiente:
Nuestro proceso de cierre en 5 días hábiles asegura que tengas acceso al financiamiento cuando lo necesites, permitiéndote comenzar y completar tus remodelaciones de manera eficiente y sin interrupciones.
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Sin Verificación de Ingresos:
Para simplificar aún más el proceso, no requerimos verificación de ingresos. Esto te permite obtener el financiamiento necesario sin la carga adicional de la documentación tradicional.
Beneficios de Nuestros Préstamos para Remodelación:
Financiamiento Integral:
Ofrecemos financiamiento que cubre todos los aspectos de tu proyecto de remodelación, desde pequeñas actualizaciones hasta renovaciones completas. No importa el tamaño de tu proyecto, estamos aquí para apoyarte.
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Pre-aprobación Rápida:
Con nuestra pre-aprobación en 48 horas, puedes iniciar tus proyectos de remodelación rápidamente. Este proceso ágil te permite actuar con prontitud y aprovechar las oportunidades de mejora sin demoras.
Además de los préstamos para remodelación, LIVE HOMES ofrece financiamiento que cubre el 100% del valor de compra de la propiedad. Esto significa que puedes adquirir una propiedad sin necesidad de aportar un pago inicial significativo, lo que facilita la entrada al mercado inmobiliario y te permite utilizar tu capital para otros aspectos importantes de tu inversión.
Ventajas del Financiamiento con 100% de Valor de Compra:
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Acceso Completo al Capital:
Al cubrir el 100% del valor de compra, te proporcionamos el capital necesario para adquirir la propiedad sin necesidad de pagos iniciales elevados. Esto libera tus recursos financieros para otros gastos esenciales, como remodelaciones o mejoras.
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Oportunidades de Inversión:
Esta opción de financiamiento es ideal para inversionistas que desean maximizar su portafolio sin inmovilizar grandes cantidades de capital. Puedes aprovechar más oportunidades de inversión y diversificar tus activos.
Simplificación del Proceso:
Al eliminar la necesidad de un pago inicial significativo, simplificamos el proceso de adquisición de propiedades, permitiéndote enfocarte en la selección y mejora de inmuebles que se ajusten a tus objetivos de inversión.
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Inclusión Financiera:
Nuestro programa está diseñado para ser inclusivo, permitiendo a un mayor número de personas acceder al mercado inmobiliario. Esto incluye a aquellos que utilizan el Número ITIN del IRS, facilitando la inversión a una audiencia más amplia y diversa.
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Pre-aprobación en 48 horas
48 hrs Pre-approval Qualification
¿Cómo Funciona Nuestro Proceso de Pre-aprobación en 48 Horas?
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1. Solicitud Inicial:
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El proceso comienza con la presentación de tu solicitud inicial. Hemos simplificado este paso para que sea rápido y fácil, permitiéndote proporcionar la información básica necesaria en unos pocos minutos. Nuestra solicitud en línea está diseñada para ser intuitiva y directa, eliminando complicaciones innecesarias.
2. Evaluación Rápida:
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Una vez recibida tu solicitud, nuestro equipo de expertos la revisará de inmediato. Utilizamos un sistema optimizado para evaluar rápidamente la viabilidad de tu solicitud, considerando factores clave como el valor de la propiedad, tu historial de inversiones y otros criterios relevantes. Nuestro objetivo es asegurarnos de que obtengas una respuesta rápida sin comprometer la calidad de la evaluación.
3. Comunicación Transparente:
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Durante este proceso, mantenemos una comunicación clara y transparente. Te informaremos sobre cualquier información adicional que necesitemos y responderemos a tus preguntas para que estés completamente informado sobre el estado de tu solicitud.
4. Decisión de Pre-aprobación:
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Dentro de las 48 horas siguientes a la presentación de tu solicitud, recibirás una decisión de pre-aprobación. Esta respuesta rápida te permite planificar y tomar decisiones con confianza, sabiendo que tienes el respaldo financiero necesario para avanzar con tu proyecto.
5. Carta de Pre-aprobación:
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Una vez pre-aprobado, te proporcionaremos una carta de pre-aprobación formal. Esta carta es un documento crucial que demuestra a vendedores y agentes inmobiliarios que estás preparado y financiado para realizar una compra, fortaleciendo tu posición en negociaciones y ofertas.
Beneficios de la Pre-aprobación en 48 Horas
Rapidez y Eficiencia:
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Nuestra pre-aprobación en 48 horas te permite actuar rápidamente en el competitivo mercado inmobiliario. No tendrás que esperar semanas para saber si puedes proceder con una inversión.
Ventaja Competitiva:
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Con una pre-aprobación en mano, estás mejor posicionado frente a otros compradores. Los vendedores tienden a preferir compradores pre-aprobados, lo que puede darte una ventaja significativa en el cierre de tratos.
Reducción de Estrés:
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Saber que tienes la pre-aprobación elimina gran parte del estrés asociado con la obtención de financiamiento. Puedes enfocarte en encontrar la propiedad adecuada y planificar tus proyectos con la seguridad de que tienes el respaldo financiero necesario.
Transparencia y Claridad:
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Nuestro proceso de pre-aprobación es claro y transparente. Te mantenemos informado en cada paso del camino, asegurando que entiendas perfectamente lo que se requiere y cómo proceder.
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Cierre en 5 días hábiles
5 Working Days for Closing
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¿Cómo Funciona Nuestro Proceso de Cierre en 5 Días Hábiles?
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1. Pre-aprobación Inicial:
Todo comienza con nuestra pre-aprobación en 48 horas, donde evaluamos rápidamente tu solicitud y te proporcionamos una decisión preliminar. Este paso es crucial para asegurarnos de que estamos listos para proceder al cierre una vez que completes la compra de la propiedad.
2. Documentación Completa y Precisa:
Para garantizar un cierre en 5 días hábiles, trabajamos contigo para recopilar toda la documentación necesaria de manera eficiente. Nuestro equipo te guiará a través de los documentos requeridos, asegurando que todo esté en orden y listo para el cierre. Esto incluye información sobre la propiedad, acuerdos de compra y cualquier otra documentación relevante.
3. Evaluación y Verificación:
Una vez que tengamos toda la documentación, nuestro equipo de expertos la revisará y verificará rápidamente. Utilizamos procesos optimizados y tecnología avanzada para garantizar que no haya demoras innecesarias. Nuestro objetivo es realizar una evaluación completa y precisa sin comprometer la velocidad del proceso.
4. Coordinación con las Partes Involucradas:
Trabajamos en estrecha colaboración con todas las partes involucradas en la transacción, incluyendo agentes inmobiliarios, abogados y aseguradoras. Esta coordinación asegura que todos estén alineados y preparados para el cierre. La comunicación fluida y la colaboración efectiva son clave para cumplir con el plazo de 5 días hábiles.
5. Firma de Documentos y Desembolso de Fondos:
En el día del cierre, organizamos la firma de todos los documentos necesarios de manera eficiente. Nuestro equipo está disponible para responder cualquier pregunta y asegurarse de que comprendas cada paso del proceso. Una vez firmados los documentos, procedemos al desembolso de los fondos, finalizando así la transacción.
Beneficios de Nuestro Cierre en 5 Días Hábiles
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Rapidez y Eficiencia:
Nuestro proceso de cierre rápido te permite aprovechar las oportunidades de inversión sin demoras. Puedes pasar de la aprobación a la posesión de la propiedad en una semana laboral, dándote una ventaja significativa en el competitivo mercado inmobiliario.
Menor Incertidumbre:
Un proceso de cierre prolongado puede generar incertidumbre y estrés. Al cerrar en 5 días hábiles, reducimos esta incertidumbre, proporcionando una experiencia más tranquila y predecible para nuestros clientes.
Flexibilidad y Adaptabilidad:
La capacidad de cerrar rápidamente te permite adaptarte a las cambiantes condiciones del mercado. Puedes responder rápidamente a nuevas oportunidades o ajustar tu estrategia de inversión según sea necesario.
Ventaja Competitiva:
Los vendedores a menudo prefieren compradores que puedan cerrar rápidamente, lo que te da una ventaja competitiva en las negociaciones. Con LIVE HOMES, puedes demostrar tu seriedad y capacidad de actuar con rapidez, fortaleciendo tu posición en el mercado.
Optimización de Recursos:
Al cerrar rápidamente, puedes comenzar tus proyectos de remodelación o flipping sin retrasos, optimizando el uso de tus recursos y tiempo. Esto es especialmente beneficioso para contratistas e inversionistas que buscan maximizar sus retornos lo antes posible.
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Compra con el Número ITIN
Home Purchase with ITIN Number
Facilitamos la Compra de Propiedades con el Número ITIN del IRS​
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En LIVE HOMES, creemos que todos los inversionistas deberían tener la oportunidad de acceder al financiamiento que necesitan para alcanzar sus metas. Es por eso que ofrecemos opciones de compra de propiedades utilizando el Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) del IRS. Esta iniciativa está diseñada para abrir puertas y brindar acceso a una mayor diversidad de inversionistas, incluyendo aquellos que no tienen un Número de Seguro Social (SSN).
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El ITIN es un número emitido por el IRS para individuos que necesitan un número de identificación para propósitos tributarios en los Estados Unidos pero que no son elegibles para un SSN. Esto incluye a extranjeros no residentes, extranjeros residentes, dependientes y cónyuges de ciudadanos estadounidenses o extranjeros residentes, y otros individuos que tienen obligaciones fiscales en los EE. UU.
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Al aceptar el ITIN como parte de nuestros criterios de elegibilidad para préstamos, LIVE HOMES está eliminando una barrera significativa que muchos inversionistas enfrentan. Esto permite a un grupo más amplio de personas, incluyendo inmigrantes y extranjeros residentes, participar en el mercado inmobiliario y aprovechar las oportunidades de inversión.
Nuestro proceso de financiamiento es sencillo y está diseñado para ser inclusivo. No solo eliminamos la necesidad de verificación de ingresos, sino que también ofrecemos pre-aprobaciones en 48 horas y un cierre en 5 días hábiles, garantizando que nuestros clientes puedan actuar rápidamente y con confianza.
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Esta política de inclusión no solo beneficia a los inversionistas individuales, sino que también fortalece el mercado inmobiliario en su conjunto al diversificar la base de inversionistas y fomentar un mayor dinamismo y competitividad. Estamos comprometidos a apoyar a nuestros clientes con soluciones de financiamiento personalizadas que se adapten a sus necesidades específicas, independientemente de su situación fiscal.
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Con LIVE HOMES, puedes estar seguro de que recibirás un trato justo y equitativo, y que tendrás acceso a las herramientas y recursos que necesitas para tener éxito en tus proyectos de inversión. Nuestra experiencia y dedicación están a tu disposición para ayudarte a navegar el proceso de compra con ITIN y asegurar el financiamiento que necesitas para tus proyectos de flipping de casas y remodelación.
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Confía en LIVE HOMES para proporcionarte las soluciones de financiamiento inclusivas y efectivas que necesitas para prosperar en el mercado inmobiliario.
"Trabajar con Juan Cardenas y LIVE HOMES ha sido una experiencia increíble. Desde el primer día, Juan fue muy profesional y me guió a través de todo el proceso de financiamiento para la compra y remodelación de mi propiedad. La pre-aprobación ágil fue exactamente lo que necesitaba para actuar rápidamente, y cerrar el préstamo en solo 1 semana fue un verdadero cambio de juego. Gracias a su apoyo, pude completar mi proyecto de flipping sin problemas y obtener una gran ganancia. ¡Altamente recomendable!"
— Carlos M., Inversionista Inmobiliario
En LIVE HOMES, entendemos que en el mercado inmobiliario, el tiempo es esencial. Cada día cuenta cuando se trata de cerrar un trato y asegurar una propiedad. Por eso, nos enorgullecemos de ofrecer un proceso de cierre rápido y eficiente, garantizando que tu préstamo se cierre en solo 5 días hábiles. Esta rapidez no solo te permite aprovechar oportunidades inmediatas sino también competir eficazmente en un mercado dinámico.
